📊 1. 調査料

【料金表の表記について】🏠 日本国内のお客様　🌏 海外在住のお客様

不動産調査料　

（東京都23区内の物件・基本調査の場合）

🏠 日本国内在住のお客様

基本調査料　¥ 128,000 　¥ 140,800 (税込)

🌏 海外在住のお客様

基本調査料　¥ 128,000 消費税(輸出免税)

（海外居住のお客様で、非居住者のお客様は輸出免税取引の対象）

免税の適用は、業務委託契約書に記載の（海外の）ご住所にて確認させていただきます。

※税務署等の行政機関から求められた場合、別途本人確認書類（パスポートの写し等）のご提示をお願いする場合がございます。

※別途「管理・修繕・清掃」等の物理的作業が発生した場合は課税対象となります。

✅ 調査料に含まれる主なサービス内容

料金には、以下の調査・資料取得費が含まれます。

権利・法令調査
- 調査物件の土地・建物登記情報（3筆まで）
- 隣接土地・建物の登記情報（8筆まで）
- 公図（1部）、地積測量図（1部）
  ※不動産登記情報の取得は計13点まで。
現地確認
- 外観目視、接道状況、近隣状況の確認
  ※建物内部の設備点検（水道・ガス・電気等）は含まれません。
役所調査
- 法令上の制限、インフラ整備状況の確認
不動産評価サービス
- 土地建物、マンション評価レポート（株式会社タス様提供）
報告書
- 調査資料の提出およびオンラインでのご報告・ご説明

【重要：資料に関する注記】

「不動産登記情報データ」は、現在の権利関係を確認するためのもので、「不動産登記簿謄本（原本）」のような公的に証明する効力はありません。登記手続きや金融機関への提出の場合、登記簿謄本の原本が必要です。

下記の書類を取得の際、原本を郵送いたします。

※ 🌏 海外在住のお客様へ報告書等資料は、原則としてPDFデータ送信を基本とさせていただきます。上記のような「原本」書類の取得時の場合、国際郵便にて送付致します。送料はお客様のご負担となります。

🧾 2. 追加・オプション費用

東京都23区外の調査や、原本取得をご希望の場合等の追加費用です。

① エリア出張費（1案件につき）

エリア／(税抜)／(税込)

東京都多摩東部 (武蔵野市, 調布市等)／¥ 3,000／¥ 3,300

東京都多摩地域 (八王子市, 町田市等)／¥ 5,000／¥ 5,500

神奈川・埼玉・千葉 (都内近郊)／¥ 8,000／¥ 8,800

＊上記以外のエリアは別途お見積り致します。

② 資料取得の実費・追加費　(税抜)／(税込)

登記情報データの追加（規定数超過）
- ¥ 3,000 (税抜)／¥ 3,300(税込)
  ※標準の13点を超えた場合に適用されます。調査開始後に必要と判明した場合は、速やかにお知らせします。
不動産登記簿謄本の「原本」の取得が必要な場合
- ¥ 5,000(税抜) ／ ¥ 5,500　(税込) 3筆
  ※3筆を超える場合は別途実費を加算させていただきます。

＜契約書締結について＞

電子契約（電子署名）での締結となります。

➡️ 3. お支払いと業務開始のフロー

ご希望のスケジュールに基づき、以下のプランが適用されます。

【A】プラン：（15営業日以内の着手）

【B】プラン：（15営業日以降の着手）

適用条件: 契約締結日から調査着手日まで15営業日以上の場合。
お支払い:
1. 着手金（20%）: 契約締結後、3営業日以内にお支払い。
2. 残代金（80%）: 調査着手日の3営業日前迄に決済いただきます。
  ※契約締結後、（海外在住のお客様等）手続きのご都合上、調査費の全額を一括でのお支払いも可能です。
  ※残代金の確認が取れない場合、報告書の提出を保留させていただく場合がございます。

＜共通事項＞

※お支払い方法　銀行振込（振込先；三井住友銀行）、クレジットカード決済（Square）

※銀行振込をご利用の海外在住のお客様には、手続きがスムーズな海外送金サービス「Wise（ワイズ）」のご利用を推奨しております。（お客様での振込決済方法も可能です。）

クレジットカード決済（Square）

Visa、Mastercard、アメリカン・エキスプレス、JCB、Diners Club、Discover、UnionPay（銀聯）