不動産調査料

📊 1. 調査料

【料金表の表記について】🏠 日本国内のお客様　🌏 海外在住のお客様

不動産調査料　

（東京都23区内の物件・基本調査の場合）

🏠 日本国内在住のお客様

基本調査料　¥ 75,000　¥ 82,500 (税込)

🌏 海外在住のお客様

基本調査料　¥ 75,000‍ ‍消費税(輸出免税)

（海外居住のお客様で、非居住者のお客様は輸出免税取引の対象）

免税の適用は、業務委託契約書に記載の（海外の）ご住所にて確認させていただきます。

※税務署等の行政機関から求められた場合、別途本人確認書類（パスポートの写し等）のご提示をお願いする場合がございます。

※別途「管理・修繕・清掃」等の物理的作業が発生した場合は課税対象となります。

✅ 調査料に含まれる主なサービス内容

料金には、以下の調査・資料取得費が含まれます。

• 権利・法令調査

  • 調査物件の土地・建物登記情報

  • 隣接土地・建物の登記情報

  • 公図、地積測量図

    *実費でのご精算となります。

    不動産登記情報の場合

    土地（もしくは建物の登記情報）1筆 330円、公図1部 360円

    不動産登記簿謄本の場合

    土地（もしくは建物の登記情報）1筆 600円、公図1部450円

    及び、都内23区内の法務局での取得手数料　3,000円

• 現地確認

  • 外観目視、接道状況、近隣状況の確認

    ※建物内部の設備点検（水道・ガス・電気等）は含まれません。

• 役所調査

  • 法令上の制限、インフラ整備状況の確認

• 不動産評価サービス

  • 土地建物、マンション評価レポート（株式会社タス様提供）

• 報告書

  • 調査資料の提出およびオンラインでのご報告・ご説明

  別途見積り；不動産評価サービス

  • 土地建物、マンション評価レポート

「不動産登記情報データ」は、現在の権利関係を確認するためのもので、「不動産登記簿謄本（原本）」のような公的に証明する効力はありません。登記手続きや金融機関への提出の場合、登記簿謄本の原本が必要です。

下記の書類を取得の際は、原本を郵送いたします。

1. 登記簿謄本の原本（法務局発行）

2. 台帳記載事項証明書（※1）

3. 固定資産税台帳/名寄帳（※2）

4. 所有不動産記録証明書（※2）

   ＊上記、3の書類の取得が必要な際は見積り致します。

   【必要書類】

   ※1.要委任状、本人確認書類

   ※2.要委任状、本人確認書類、戸籍謄本、印鑑証明書

   ＊海外在住のお客様は、印鑑証明の代わりに署名証明書が必要となります。

   ＊本人確認書類は現住所が記載された書類になります。

   （運転免許証、在住証明証など）

※ 🌏 海外在住のお客様へ報告書等資料は、原則としてPDFデータ送信を基本とさせていただきます。 上記のような「原本」書類の取得時の場合、国際郵便にて送付致します。送料はお客様のご負担となります。